En nous confiant la gestion de vos biens, vous faîtes le choix de la tranquillité et d’un service de qualité.
En effet, notre expertise et notre parfaite connaissance du marché immobilier monégasque vous assurent un suivi performant et rigoureux tout au long de votre expérience avec nous.
Organisation
Valeri Agency compte désormais parmi les plus grandes agences de Monaco, tant par ses performances que par le nombre de ses collaborateurs.
Qualifiée et expérimentée, notre équipe pluridisciplinaire, dédiée à la location et la gestion de vos biens, est composée d’une gestionnaire, d’une comptable, de plusieurs commerciaux, d’une juriste et d’un chargé de communication. Elle est garante de la préservation et valorisation de votre patrimoine immobilier, de la sécurisation et de l’optimisation de vos revenus en veillant au meilleur rendement locatif possible, et accomplit toutes les missions inhérentes à leur gestion courante (liste non exhaustive) :
- Recherche du locataire : diffusion de l’annonce, visites, étude des dossiers et sélection d’un locataire solvable
- Rédaction de documents juridiques et courriers : contrats de bail, avenants, résiliations, ...
- Gestion de la comptabilité à l’égard du locataire : encaissement des loyers et des charges, révisions des loyers, régulations de charges, traitement des dépôts de garantie, …
- Gestion de la comptabilité à l’égard de la copropriété : perception et régularisation des charges, règlements des appels de fonds, …
- Gestion de la comptabilité à l’égard du propriétaire : versement des loyers et des charges (déduction faite des frais de gestion et divers frais relatifs aux biens), compte-rendu de gestion pour suivre leurs comptes
- Gestion des entrées et sorties locataires : réalisation ou organisation des états des lieux, remise en état des biens
- Souscription de divers contrats (assurances, électricité, …)
- Demande d’exécution de travaux d’entretien, réparations urgentes et règlement des factures
- Suivi des impayés et des dossiers de contentieux avec le locataire ou la copropriété (ex : sinistres)
- Représentation aux assemblées générales de copropriété
Réseau
Les biens qui nous sont confiés en gestion bénéficient d’une attention particulière quant à leur mise en avant et leur présentation auprès de notre important réseau de partenaires, locaux et internationaux, afin de réduire au maximum les risques de vacance locative.
Dans cette optique, nous déployons l’ensemble de nos ressources et outils de communication, via de nombreux médias tels que la presse, les portails d’annonces immobilières et nos publications internes.
Nous travaillons avec un vaste réseau de prestataires-partenaires représentant les différents corps de métiers œuvrant dans le parc immobilier que nous gérons. Dès lors, la qualité de ces relations et le volume important d’interventions nous offrent un pouvoir de négociation certain quant aux tarifs et délais d’exécution, tout en garantissant la qualité des travaux et un service après-vente réactif.
Sur-mesure
Nous proposons un éventail de solutions adaptées à vos exigences, vos attentes et votre situation, et ce, quelles que soient les caractéristiques de vos biens ; notre objectif étant de toujours satisfaire nos clients et d’être à leur écoute. Ainsi, par exemple, vous pouvez définir les modalités de gestion de vos biens (étendue de la mission, moyens de communication, etc…) pour un accompagnement personnalisé.
Philosophie
Transparence, confiance, réactivité et implication sont les valeurs qui font la réputation de Valeri Agency.
Nous aimons nouer une relation sur le long terme avec nos clients et prendre l’ensemble des grandes décisions de concert avec eux afin de mieux défendre leurs intérêts, comme nous le ferions pour notre propre patrimoine.
06 janvier 2022
