Inauguration de Mareterra : une nouvelle ère pour Monaco

 

En matière d’aménagement urbain, la Principauté de Monaco relève avec brio les défis imposés par ses contraintes géographiques uniques et l’exiguïté de son territoire, qui la poussent à s’étendre soit vers le ciel, soit en direction de la Méditerranée.

 

Ce mercredi 4 décembre 2024, S.A.S. le Prince Albert II et la Princesse Charlène de Monaco ont inauguré Mareterra, un projet immobilier d’exception, symbole du très grand luxe, entièrement gagné sur la mer. Cet écoquartier de 6 hectares, situé dans le prestigieux quartier du Larvotto, en contrebas du rond-point du Portier, est signé par l’architecte italien de renommée mondiale Renzo Piano. Lancé en 2013, ce projet monumental permet à la Principauté d’augmenter sa superficie totale de 3 %, atteignant désormais 208 hectares.

 

Dès le jeudi 5 décembre, le site a ouvert ses portes au public, invitant chacun à découvrir ce nouveau quartier entièrement piéton. Mareterra propose des espaces dédiés aux loisirs et à la détente, avec une marina de 16 anneaux, une promenade côtière de 500 mètres, une colline végétalisée plantée de plus de 1 000 arbres, ainsi que des boutiques, des restaurants et une extension du Grimaldi Forum, augmentant sa capacité d’exposition de 50 %. Un parking souterrain de 160 places vient compléter les infrastructures.

 

Ce quartier, qui a été conçu pour résister à l’activité sismique potentielle et à l’élévation du niveau de la mer, accueille également un espace privé privilégié constitué de résidences de luxe : cinq immeubles (Le Renzo et les résidences Jardins d’Eau) comportant 120 appartements haut de gamme et vastes, dix villas d’exception dont six sont situées directement sur le front de mer, et quatre maisons de ville, les « Townhouses », avec des superficies allant de 400 à 2 000 m². Ces biens rares donnent accès à une piscine d’eau de mer, baptisée « Piscine Princesse Charlène ».

 

Ce complexe novateur incarne une parfaite harmonie entre modernité, luxe et respect de l’environnement. En effet, il est directement raccordé au réseau thalasso thermique de l’État au Larvotto afin d’utiliser l’énergie de la mer pour refroidir et chauffer le quartier. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le Grimaldi Forum, sur les immeubles collectifs, les jardins d’eau et le périscope (ascenseurs passant de place Gabriella au Quai du Port) créant de ce fait la plus grosse centrale de production d’énergie photovoltaïque de Monaco. 80% de l’éclairage public est produit avec l’électricité verte du quartier et ce qui est produit par les bâtiments est réinjecté dans le réseau.

 

Avec Mareterra c’est tout un quartier qui évolue, puisqu’il a déjà entraîné la rénovation de la plage du Larvotto, toujours signée Renzo Piano, proposant ainsi un nouvel art de vivre qui renforce l’attractivité de Monaco et s’inscrit dans le souhait de la Principauté de renouveler son parc immobilier et rejoindre les standards luxueux internationaux.

 

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A se revede !