Situé en plein coeur du quartier résidentiel et commerçant de la Condamine, proche du port et de toutes commodités. Le local est dans une rue composée de petites copropriétés de style bourgeois et dont la plupart des rez-de-chaussée sont des commerces.
Le local sur deux niveaux est entièrement rénové et se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
Au sous-sol :
Toutes activités autorisées exceptée la restauration.
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