Recensement de la population et des logements monégasques

 

 

L’Institut Monégasque de la Statistique et des Études Économiques (IMSEE) vient de publier son rapport du recensement de la population et des logements à usage d’habitation en 2023 en Principauté de Monaco*, la dernière campagne de recensement général datant de 2016,

 

Au 31 décembre 2023, l’IMSEE a estimé que le nombre de personnes résidant sur le territoire s’élevait à 38 367, soit une augmentation de 2,8 % en sept ans, affichant ainsi une densité moyenne de 18 445 habitants par km², soit la plus forte au monde. La population a progressé de 8 500 habitants depuis 1990 et a quasiment doublé depuis 1951, notamment grâce à un parc immobilier de plus en plus conséquent.

 

Pour preuve, dans le secteur domanial, de nombreux immeubles ont été construits ou surélevés entre 2016 et 2023  afin de remédier à la pénurie de logements pour les Monégasques, tels que les Jardins d’Apolline (280 appartements), le complexe Testimonio II (378 logements), le Palais Honoria (65 logements) ou encore l’Engelin (133 logements).

 

Dans le secteur privé, 18 nouveaux immeubles ont été livrés ou surélevés, les principaux étant : la Petite Afrique (8 logements), les Cigognes (11 logements), le Stella (89 logements), le One-Monte Carlo (40 logements), le 26 Carré Or (9 logements), le Palais de la Plage (17 logements), Mona Résidence (62 logements), Villa Palazzino (25 logements), Villa Trianon (71 logements), l’Exotique (63 logements) et Villa Portofino (10 logements).

 

Ainsi, en 2023, la Principauté comptabilise 21 123 logements, qu’ils soient privés (17 184) ou domaniaux (3 939).

 

Les quartiers de Monte-Carlo et de La Rousse en regroupent à eux deux près de 10 000, soit 45,9 %, accueillant ainsi plus de quatre résidents sur dix. En effet, Monte-Carlo regroupe 21,6 % des habitants, ce qui en fait le quartier le plus peuplé de la Principauté, suivi de la Rousse (20,9 %).

 

Monaco-Ville et Larvotto sont les quartiers avec le moins d’habitations, avec respectivement 576 et 1 263 logements, faisant de Monaco-Ville le quartier le moins peuplé (2,6%) avec un peu plus de 1 000 habitants, suivi par le Larvotto (2 192 résidents soit 5,7 % de la population).

 

Les quatre autres quartiers (La Condamine, Jardin Exotique, Fontvieille et Les Moneghetti) comptent chacun entre 2 000 et 3 000 logements accueillant une population relativement homogène aux alentours des 5 000 habitants chacun (soit entre 11,2 % et 13,9 % de l’ensemble des résidents).

 

L’ensemble de ces quartiers abrite une population cosmopolite, forte de près de 150 nationalités et dont les principales appartiennent au continent européen. Les Monégasques représentent 23,9% de cette population, soit 9.179 résidents, devenant la nationalité la plus représentée parmi les 141 recensées en 2023. Ils sont suivis par les Français (8 473, soit 22,1%) et les Italiens (7 515, soit 19,6%), dont le nombre a diminué depuis le dernier recensement. Les Britanniques sont près de 3 000 (7,5%), tandis que les Russes (3,1%), les Suisses (3,1%) et les Belges (2,7%) comptent plus de 1 000 ressortissants chacun.

Hormis la nationalité monégasque, c’est la population russe qui a le plus progressé (451 résidents supplémentaires soit plus de 60 %). Le nombre d’Ukrainiens a pratiquement triplé sur la période, de même que celui de Chypriotes et d’Israéliens.

Il faut noter que, sur les 141 nationalités, beaucoup ont plusieurs nationalités et sont comptabilisés dans chacune d’elles sauf les Monégasques.

 

Les femmes représentent 50,8% de la population résidente soit une quasi-parité avec les hommes. L’âge moyen des résidents est de 47,1ans contre 46,4ans en 2016, principalement expliqué par le fait que l’espérance de vie ne cesse de croître (86,7 ans), soit la plus élevée au monde. La part de la population la plus représentée se situe sur la tranche d’âge entre 50 et 65 ans.

Nul doute que l’attractivité de Monaco va perdurer et que la population croîtra dans les années futures avec la livraison de nouveaux programmes immobiliers d’envergure dans le secteur privé tels que le Bay House ou encore le nouveau quartier Mareterra, pour ne citer qu’eux, et dans le secteur domanial, le projet du Grand Ida notamment. Pour preuve, entre 2016 et 2023, près de 5 000 personnes âgées de plus de 18 ans se sont installées à Monaco.

 

Quelle que soit votre nationalité, l’équipe polyglotte de Barnes Valeri Agency sera ravie de vous aider, à vous installer en Principauté ou à trouver votre futur logement

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*Pour en savoir plus, nous vous invitons à lire le rapport de l’IMSEE : https://www.imsee.mc/Actualites/Publication-du-rapport-Recensement-de-la-population-2023