Retrouvez l'intervention du directeur d'agence Florian Valeri sur le prime de TVMonaco du 22 avril à 19H pour une courte interview sur les résultats de l'immobilier résidentiel monégasque en 2023. Lors de ce bilan global du marché, on y aborde succinctement les prix au mètre carré dans les différents quartiers, le prix moyen d’une revente, les tendances actuelles et celles à venir.
Voir le replay Épisode 100 du 22 avril – Minute 9’ en suivant ce lien : https://swll.to/yzZDHX
Malgré une baisse des transactions de -20% comparé en 2022, le montant global est le 2ème plus important jamais enregistré après le record de l'an passé, avec en 2023 un montant de 3,2 Milliard d'euros. Cet excellent résultat se constate dans le prix au m2 en Principauté qui se stabilise à un prix toujours en tête des prix les plus chers dans le monde, à 51 418€, et à un prix moyen pour l'achat d'un appartement d'envion 5,5 millions d'euros.
Nous abordons également la disparité entre les différents quartiers dans leur prix au mètre carré, avec des tickets d'entrée d'environ 25 000€ à 30 000€ pour des appartements sous loi 1235 dans le quartier de Plati, aux appartements atteignant les 100 000€ du m2 dans de nouvelles résidences de très haut standing. Malgré cette disparité toujours importante, c'est la première fois que l'ensemble des quartiers atteignent le prix moyen de 40 000€/m2 ! Les quartiers du Jardin Exotique et des Moneghettis connaissent un engouement croissant, pour leur quiétude comparée au centre-ville, la très belle vue de certains immeubles et la modernisation progressive du parc Immobilier, avec une augmentation du prix du mètre carré d'environ 15%. En parallèle, le Larvotto reste le quartier le plus cher et le plus recherché de la clientèle UHNWI malgré la faible offre d'appartements à la vente, avec un prix moyen de 65 857€.
2023 confirme des tendances immobilières observées depuis quelques années, avec une modernisation du parc immobilier se mettant au standard d'autres capitales internationnales telels que Dubaï, Londres, ... avec des résidences aux prestations hauts de gamme et aux appartements plus spacieux, plus grands. Mais également une tendance au niveau de la clientèle, qui est de plus en plus jeune, et qui s'installe sur le long terme, offrant l'opportunité de dynamiser l'économie monégasque.
Retrouvez très prochainement l'intégralité de notre observatoir sur l'immobilier résidentiel monégasque en 2023, dans lequel nous vous présenterons ses résultats en détails, ses chiffres, ses tendances et perspectives pour les années à venir. En attendant, n'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d'informations et conseils pour vos projets immobiliers en Principuaté de Monaco.