Valutazione/perizia

Se desiderate valutare il vostro immobile prima di decidere di metterlo in vendita, effettuare una valutazione catastale del vostro patrimonio immobiliare o rispondere a domande sull'eredità, il nostro team dinamico e reattivo è a vostra disposizione.

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Stima

Per soddisfare i più alti standard e rispondere a tutti i progetti, accompagniamo la nostra clientela monegasca e internazionale con una gamma estesa di servizi immobiliari.

Siamo molto orgogliosi di informarvi che la nostra agenzia è ormai abilitata a realizzare valutazioni immobiliari nel Principato di Monaco e in Francia.

Valutazione in termini di valore di mercato

Una valutazione immobiliare è un atto legale per determinare il valore di mercato di un immobile che potrebbe essere venduto o acquistato in condizioni normali di libero mercato.

Per definire un valore, ci basiamo su dati giuridici, tecnici, contabili, fiscali ed economici. Grazie a numerosi criteri quantitativi e qualitativi, riguardanti la proprietà (superficie, stato, posizione, vista...) ma anche il suo ambiente (accesso, negozi circostanti, rumore...).

Una valutazione può essere richiesta per molte ragioni, per privati, aziende o autorità locali. Può trattarsi semplicemente di informare un proprietario che desidera conoscere il valore della sua proprietà o di aiutarlo a prendere una decisione in base a una situazione particolare (ad esempio, donazione, divorzio, successione, ecc.). Ma anche per consigliare un acquirente. Un'assicurazione di responsabilità civile professionale specifica per l'attività di perizia immobiliare garantisce la missione.

Quando ricorrere a un esperto immobiliare ?

Il perito può scegliere tra diversi metodi di valutazione, a seconda della situazione e delle motivazioni del richiedente, ma anche in funzione delle specificità dell'immobile e del mercato. I principali metodi riconosciuti e utilizzati in Europa sono i seguenti:

Processo di vendita :

  1. Incontro, informazione e scoperta della proprietà
  2. Valutazione dettagliata della vostra proprietà
  3. Raccolta dei documenti necessari per la vendita
  4. Firma di un mandato di vendita e definizione delle condizioni
  5. Mostrare la proprietà (foto/video)Marketing sui nostri diversi media con un piano di marketing personalizzato 
  6. Selezione degli acquirenti
  7. Inizio delle visite
  8. Ricezione e presentazione delle offerte
  9. Negoziazioni/accettazione
  10. Costituzione del file di vendita
  11. Eventuale firma del contratto di vendita
  12. Cessazione delle varie condizioni sospensive
  13. Firma dell'atto 

Le tariffe dei preventivi sono disponibili su richiesta. Non esitate a contattarci, senza impegno. 

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